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工商時報【鍾寧╱綜合報導】
中國大陸一、二線城市房市銷售旺盛，為房地產商賺進大把鈔票，但弔詭的是，有超過兩成的上市房地產商竟出現虧損，更多的是利潤下滑的企業。
中國房地產商報指出，在大陸A股上市的125家房企半年財報中發現，淨利潤較去年下滑的房企有53家，虧損的占23家，且均已連續多年淨利潤下滑。
報導稱，不斷攀升的土地成本和資產負債率都壓縮了房企的盈利空間，中原地產研究中心統計數據顯示，在連續4年利潤率下調後，即使今年上半年市場成交暴增，房企的平均利潤率依然下調到8.15％。相比之下，去年同期在成交淡季時的利潤率也有10.1％。
尤其是大陸一線及部分二線城市成交額破紀錄的「地王」，將土地成本提高，甚至壓過了低利率所帶來的低融資成本，使得房企利潤率持續下滑。「地王」若持續出現，債務最終可能是壓垮房企的最後一跟稻草。
另外，在145家港股上市的房企中，虧損房企則多達40家，總計虧損企業占所有上市公司的23％。
報導指出，今年上半年虧損最為嚴重的上市房企是人和商業控股有限公司，上半年就虧損了145億元人民幣（下同），排在其後的恒盛地產、嘉凱城上半年分別虧損了20億元、9.52億元，其中嘉凱城的資產負債率高達93.55％，利息支付倍數為-59.41％。換句話說，嘉凱城目前的營業收益遠遠不足以償還借款利息。
報導指出，上半年的「虧損王」人和商業曾經有「中國最大地下商城運營商及開發商」的稱號，不過，近年其所屬的地下商城生意冷清、大半閒置，使得公司陷入連年虧損。
據財報顯示，2015年人和商業全年虧損44.36億元，而這已是該公司連續第3年虧損。2013年，其虧損達到17億元；2014年虧損17.15億元。
事實上，即便是中國恒大、融創中國、保利置業、雅樂居等中國房地產商巨頭也出現銷售額增長，但淨利潤卻較去年同期下滑的局面。
淨利潤下滑幅度最大的龍頭企業為融創中國，上半年融創中國淨利潤約為1.03億元，股東應占淨利潤為0.73億元，皆較去年同期大幅減少92％。
我國在里約奧運奪下1金2銅，整體成績不如預期，教育部體育署今天(10日)舉辦體育運動發展論壇，從選、訓、賽、輔、獎等5大面向，檢討相關缺失。教育部長潘文忠在會中指出，明年我國體育經費將比今年多出新台幣15億，從現在起就將備戰4年後的東京奧運，他也以英國總人口不多，卻能拿下27面金牌為例，期盼能了解英國的選訓模式。
里約奧運中華代表團共拿下1金、2銅的成績，未達體育署原先喊出的「3金、2銀、1銅」目標，比賽期間還風波不斷，陸續發生林子琦停賽、謝淑薇退賽及戴資穎球鞋事件，因此，體育署特別在10日舉辦論壇，邀集體育人士探討缺失。
體育署長何卓飛指出，這次奧運成績未達目標，在行政面也必須自我檢討，尤其讓單項協會未來能以選手、教練為中心，使團隊能在國際競技場上有很好的表現，也是行政體系該擔負的責任。
教育部長潘文忠則表示，未來我國體育經費只會向上提升，不會減少，並從現在起就備戰2018年亞運及2020年奧運。他說，英國人口數才6千萬，卻能在本屆奧運奪下27面金牌，排名全球第二，令人刮目相看，相關培訓方式值得我國觀摩、借鏡。潘文忠：『(原音)那個人口其實也才6千萬，能夠成為世界第二的概念，一定有它可以讓我們去理解的地方，這個絕對不是用人多取勝。』
另外，針對中華民國田徑協會理事長蔡辰威因這次賽會風波，想請辭理事長一職，並號召各單項協會的理事長總辭，何卓飛表示將全力慰留，目前仍與蔡辰威溝通中。他強調，我國田徑項目在過去沉寂一段時間，這次卻有7人可參加奧運，顯期間限定見田徑協會已使出最大努力，外界應給予最大肯定。
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立法院長蘇嘉全（圖）22日在立法院，接見歐洲議會人民黨團國際貿易委員會議員團。中央社記者吳家昇攝 105年9月22日
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